5103 - 5105 Boul. des Laurentides
Laval (Auteuil), QC H7K
MLS: 28692579
$724,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1957
Année de construction
Description
Rare sur le marché: duplex avec occupation double possible! Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Générez un revenu potentiel avec des loyers au prix du marché (49000$). Zonage résidentiel, commercial et mixte offrant une grande flexibilité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités: transport en commun, parcs, épiceries (Métro Plus à seulement 1 minute à pied), pistes cyclables, garderies, écoles primaires et secondaires, centres commerciaux, etc. À 4 minutes en voiture de la Gare Vimont ou à 2,5 km de la Gare Sainte-Rose. Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite dès maintenant!
Duplex rare sur le marché avec OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE!
Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour propriétaire
occupant ou investisseur! Ce duplex offre un revenu
potentiel grâce à des loyers au prix du marché et bénéficie
d'un zonage résidentiel, commercial et mixte, idéal pour
divers projets.
DESCRIPTION DES UNITÉS
#5103:
- rez-de-chaussée et sous-sol (6 1/2): 3 chambres à coucher
au rez-de-chaussée, salon, cuisine, salle de bain et
balcon;
- sous-sol aménagé avec une 4e chambre, salle familiale,
salle mécanique, rangement et chambre froide;
Disponible immédiatement pour propriétaire occupant.
#5105:
- deuxième étage (5 1/2): 3 chambres à coucher, salon,
cuisine, salle de bain.
Disponible pour propriétaire occupant ou pour location.
LOCALISATION IDÉALE
À proximité immédiate de toutes les commodités:
- transport en commun, parcs, pistes cyclables;
- épiceries (Métro Plus à 1 minute à pied);
- garderies, écoles primaires et secondaires;
- centres commerciaux.
À seulement 4 minutes en voiture de la Gare Vimont ou à 2,5
km de la Gare Sainte-Rose.
Ne ratez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous pour planifier une visite.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.55x11 M |
| La Taille Du Lot | 627.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3911 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 381 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.4 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 17.3 x 3.3 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.0 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.2 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.5 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Services disponibles | Cour, Espace de rangement extérieur |
Corneliu Dinica
Simona Spatar
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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