51 Rue Carmen
Magog, QC J1X
MLS: 15502613
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2001
Année de construction
Description
Magnifique propriété sise sur un terrain de 2,5 acres. Cette chaleureuse maison entretenue avec soin est dotée d'espaces de vie beignés de lumière naturelle. L'agencement de pièces vous permet de profiter de la vue inégalée sur le lac et le magnifique terrain aménagé d'un grand gazebo, de ponts, d'une piscine, de deux garages et bien plus! Ce domaine unique en ville est une occasion rare de posséder une propriété qui allie harmonieusement le confort et la beauté naturelle. La demeure vous offre 3 chambres et 2.5 salles de bain et l'occasion unique de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre enchanteur.
À seulement:
- 5 minutes du centre-ville de Magog et de la Plage Merry
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h20 de Montréal
Informations supplémentaires:
L'adoucisseur d'eau, les filtres UV et la pompe du puits
ont été ajoutés en 2019
La galerie avant a été doublée en large en 2022
Le lac est alimenté par deux ruisseaux et lui-même s'écoule
dans le Ruisseau Rouge
La piscine fait 18 pieds
Le gazebo est sur pieux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.59x15.89 M |
| La Taille Du Lot | 9430.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3252 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 371 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.1 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.6 x 20.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.7 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.1 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.0 x 17.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 8.6 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 17.5 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.11 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.0 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Autre, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
