Description

Grand studio haut de gamme dans Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard, près du Dix30. À seulement 5 minutes de marche de la station REM, ce magnifique condo au 4e étage comprend une chambre à aire ouverte avec une vue imprenable. Le superbe complexe offre des commodités telles que des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il fait face au parc urbain de Brossard, entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, et à distance de marche du Dix30.

suite au rapport de 1,2,3 à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournir les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable de payer toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements et de
la déclaration.
de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Le locataire devra payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est
INTERDITE et sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
LOCATEUR et du Syndicat.

Fin du bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci
incluant toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
de l'étage. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.