Description

Découvrez un luxueux condo de 2 chambres et 1 salle de bain au Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard. Cette unité spacieuse située au 7e étage se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Il comprend un boudoir pour bureau ou salle de jeux et une chambre à aire ouverte offrant une vue imprenable. Le complexe propose des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il est à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables, des espaces verts et du Dix30.

Clauses supplémentaires:
-Le(s) locataire(s) s'engagent à reverser un premier mois
de loyer au propriétaire après la signature du bail.
-Les éventuels dépôts seront également versés au
propriétaire après la signature du bail.
Pré-location:
1. Lettre de travail obligatoire ou preuve de revenu.
2. Vérification obligatoire du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie après la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.
10.Le locataire paiera un dépôt de 200 $ pour les frais de
ménage de sortie qui sera remboursé le dernier jour lorsque
l'unité sera rendue en bon état.
11.Le locataire paiera 80 $ au propriétaire pour chaque clé
fob et autres clés manquantes ou non retournées à la fin du
bail.
12.Le locataire doit payer les frais d'emménagement
demandés à la direction à chaque fois même lorsque le prix
est modifié en cours de location. (Ils sont actuellement de
200$ non remboursables).
13.Le locataire s'engage à permettre au propriétaire
d'effectuer le nettoyage et l'entretien du filtre tous les
6 mois.
14.Pas d'animaux
15. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
16.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
17. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
en raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
18.Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
19. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
20. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
21.