Description

Découvrez le luxe dans ce conmdo + bureau au Solar Uniquartier ORIA Phase 2, Brossard, près du Dix30. À 5 minutes à pied de la station REM, cette superbe unité au 5e étage offre une chambre à aire ouverte avec une vue imprenable. Profitez d'équipements tels que des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il fait face au parc urbain de Brossard, entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, et à distance de marche du Dix30. *Chargeur Electric dans le stationnement*

Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire (transunion ou équifax aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références
précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige ou au propriétaire
(sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables de payer
toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements
et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
par formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
10. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme
ne sera considéré comme une violation répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci
incluant toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
de l'étage. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.