Description

Spacieux studio haut de gamme dans la phase 2 d'ORIA de Solar Uniquartier, Brossard, à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Ce superbe condo au 3e étage dispose d'une chambre à aire ouverte dans un complexe luxueux avec piscines intérieure/extérieure, salle de sport, salles communautaires, terrasse sur le toit et salon panoramique. Situé à 15 minutes du centre-ville de Montréal, en face du parc urbain de Brossard, avec pistes cyclables, espaces verts et à distance de marche du Dix30. Idéal pour une vie moderne dans un quartier dynamique.

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (dans un délai de 48
heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et les règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire
à court terme ne sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol et des murs de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Propriétaire invite tous les locataires potentiels à faire
une offre en anglais.