505 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z0T3    $1,850/M

Vivez une vie de luxe dans un grand condo haut de gamme d'une chambre à coucher au Solar Uniquartier ORIA Phase 2, Brossard, près du Dix30. À seulement 5 minutes à pied de la station REM, cette superbe unité au 5e étage offre une vue imprenable. Profitez de superbes équipements, notamment des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il est situé face au parc urbain de Brossard, entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, et à distance de marche du Dix30.

Pré-location : Conditionnelle aux rapports 1, 2, 3, 4
suivants, à la satisfaction complète du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date de début, statut)
et le plus récent bulletin de paie avec le montant cumulé
des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion à la
charge du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à
fournir des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :

4. Les locataires acceptent de remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Les locataires acceptent de donner un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert de compte
Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail, ou de proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel.

Pendant le bail :

12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
14. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire
ne sera considéré comme une violation du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable de payer tous
les frais dus à la perte de clés ou de fob.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :

18. À la fin de la période louée, l'unité doit être
retournée dans le même état que lorsqu'elle a été louée, y
compris toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol et des murs de la propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour
lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de
même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le
condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.