5 Ch. Duplin
Dudswell, QC J0B
MLS: 16876857
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1978
Année de construction
Description
Découvrez cette charmante maison à étages au bord du ruisseau Kingsey, offrant un accès direct à la rivière Saint-François. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine pratique et de trois chambres, dont une mezzanine avec patio privé. Le terrain boisé inclut un garage double, une remise et deux allées spacieuses. Parfaite pour les amoureux de nature, cette propriété allie charme et tranquillité, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Découvrez cette superbe maison à étages, située au bord du
ruisseau Kingsey, avec un accès direct à la rivière
Saint-François pour vos escapades en petit bateau. En
franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un
vaste salon inondé de lumière, qui s'ouvre sur une salle à
manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une
poutre apparente pour une ambiance authentique. La cuisine
adjacente, également lumineuse, est équipée d'un évier
double pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à
coucher confortable et une salle de bains avec une douche
en coin.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont la
principale, de type mezzanine, offrant un charme unique
avec son toit mansardé et sa poutre apparente. Cette
chambre principale s'ouvre sur un petit patio privé trois
saisons, offrant une vue imprenable sur le ruisseau, un
espace parfait pour la détente.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un magnifique
terrain boisé et aménagé, comprenant un garage double
détaché, une remise pratique et deux grandes allées pouvant
accueillir jusqu'à 4 voitures chacune.
Cette propriété unique combine un cachet indéniable avec un
accès à une eau navigable, offrant ainsi un cadre idéal
pour ceux en quête de tranquillité ou d'une résidence
secondaire en pleine nature.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.39x9.89 M |
| La Taille Du Lot | 1075.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1457 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 104 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 14.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 10.4 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.2 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.5 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.4 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 14.5 x 12.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Marie-Pier Desormeaux
Danny Lachance
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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