4963 - 4965A Rue Pilon
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K
MLS: 27424064
$845,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
* RDC vacant à partir du 1er juiller 2024 * Triplex soigneusement entretenu au fil des ans par le propriétaire depuis 1992. Plusieurs améliorations effectuées incluant la rénovation de la cuisine du 2e. À quelques pas du parc nature du Cap St-Jacques de ses sentiers pédestres, sa plage et ses magnifiques couchers de soleil. RDC facile à visiter, les 2 autres unités sur offre acceptée seulement. Voir les 3 visites virtuelles. Grand stationnement pouvant facilement accomoder les visiteurs. Rapport d'inspection pré-vente disponible. Le vendeur aimerait signer le ou avant le 21 juin 2024.
Au 1er juillet 2024:
4965 renouvelé à 955$/mois
4963 vacant (rez-de-chaussé)
4965A renouvelé à 835$/mois
L'acheteur accepte le certificat de localisation tel quel
et dégage le vendeur de toute responsabilité à cet effet.
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.19x9.57 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Déneigement / pelouse | $ 654 / année |
| Autres locations | $ 564 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5074 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 602 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 14.7 P | 2ième étage | |
| Salon | 14.3 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.2 x 13.8 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 11.8 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.4 x 10.9 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 10.3 x 14.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.3 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.3 x 6.8 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 10.3 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 14.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 12.5 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 9.9 x 4.9 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
