494 - 496 Rue Rodolphe Duguay
Saint-Lin, QC J5M
MLS: 23861007
$529,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2011
Année de construction
Description
Situé dans un quartier familial de St-Lin-Laurentides, ce
duplex 5 ½ pièces par logement a été détenu par un seul
propriétaire depuis sa construction. Bien entretenu au fil
des années, avec un aménagement paysager soigné, un
stationnement asphalté, et une clôture ajoutée pour plus
d'intimité. Chaque logement bénéficie de son propre cabanon
et dispose d'entrées distinctes, dont l'une offre un accès
direct à la cour arrière. Chaque unité comprend trois
chambres à coucher, ainsi qu'un espace de vie à aire
ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le
salon. Bons locataires en place, garantissant une
excellente stabilité.
Rareté sur le marché !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.29x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 600.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4066 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 253 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 2.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 14.6 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 23.5 x 13.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.11 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 10.10 x 7.1 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.4 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.8 x 4.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.4 x 4.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
