490 Mtée du Moulin
Laval (Saint-François), QC H7A

MLS: 19424734

$550,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1954
Année de construction

Description

Caractéristiques au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La nouvelle cuisine se distingue par ses finitions contemporaines, et la salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande chambre à coucher offre confort et praticité, tandis que la salle d'eau fonctionnelle présente un design élégant. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente ou de divertissement. Deux chambres à coucher spacieuses sont idéales pour les invités.

Bienvenue au 490 Montée du Moulin Charmante Maison
Canadienne au Potentiel illimité située sur un vaste
terrain d'angle de près de 9 000 pieds carrés, cette
magnifique maison de style canadien se distingue par son
charme intemporel et ses rénovations modernes. La cuisine
rénovée offre des finitions élégantes et un design
contemporain, alliant fonctionnalité et style.

Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu avec un salon
spacieux, une salle à manger dédiée, et une chambre
confortable, offrant un aménagement pratique et accueillant
pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres inondent
l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance
lumineuse et chaleureuse.

L'étage supérieur est un espace impressionnant, offrant un
potentiel infini. Cette vaste aire ouverte peut être
aménagée selon vos besoins : idéale pour la diviser en
trois chambres ou pour créer un espace de vie luxueux et
multifonctionnel. Il est également possible d'y ajouter une
salle de bain, pour encore plus de commodité et de
flexibilité.

Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout,
avec deux chambres supplémentaires, un salon, une salle à
manger et une cuisinette. Grâce à son entrée indépendante,
cette partie de la maison peut être transformée en studio
prêt à louer ou en logement pour la famille élargie,
offrant un excellent potentiel de revenus.

L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une intimité
accrue et plus d'espace, idéal pour des projets
d'aménagement extérieur ou des moments de détente en plein
air. Que vous cherchiez une maison à personnaliser, une
opportunité d'investissement ou les deux, 490 Montée du
Moulin regorge de possibilités et n'attend que vous pour
révéler tout son potentiel.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8550 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2598 / année
Taxes scolaires (2024) $ 261 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 24.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 18.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 39.1 x 21.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 32.3 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.6 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 5.5 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.5 x 8.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Granulat (agrégat)
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique
Allée Asphalte

Angela Guarino

Teresa Anzini

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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Vue sur la rue