49 Rue Montreuil
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 22916205

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1990
Année de construction

Description

Magnifique bungalow avec garage offrant 4 chambres, 2 salle de bains complètes, agrandissement lumineux avec plafond cathédrale, garage détaché et terrain de 6 500 pi² avec piscine creusée chauffée au sel, terrasse et gazébo. Situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Constant, sans voisin arrière, près des écoles, garderies, parcs, train de banlieue et grands axes routiers. Rue en fer-à-cheval sécuritaire avec le Parc Montreuil au centre. Idéal pour votre famille!

VISITE LIBRE -- 1er JUIN 2025, DE 14H À 16H
* mesures des pièces à venir

Un magnifique bungalow sans voisin arrière, impeccablement
entretenu. Tout simplement idéal pour votre famille!

Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher;
* 2 salles de bains complètes;
* Agrandissement 13x16p avec fenestration abondante et
plafond cathédrale;
* Salle de lavage indépendante au sous-sol;
* Garage détaché de 22 x 16p avec toiture en tôle.

Terrain & extérieur :
* Terrain de plus de 6 500 pi², entièrement clôturé, bordé
d'une haie de cèdres;
* Piscine creusée chauffée au sel;
* Grande terrasse accueillante;
* Gazébo 12 x 14p inclus.

Localisation idéale :
Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de
Saint-Constant, sur une rue en « fer-à-cheval » peu
passante, parfaite pour une jeune famille. Le parc
Montreuil, au centre de la rue, propose des modules de jeux
pour enfants.

À proximité immédiate :
* 5 écoles primaires et 2 écoles secondaires;
* Garderies et CPE;
* Parcs et espaces verts;
* Gare de train de banlieue de Saint-Constant accessible à
pied, à vélo ou en voiture;
* Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30;
* Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques,
banques, restaurants, SAQ et plus encore.

Ce quartier de Saint-Constant offre un équilibre parfait
entre vie urbaine et tranquillité de banlieue, avec une
communauté accueillante et une qualité de vie
exceptionnelle.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.51x10.72 M
La Taille Du Lot 605.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3991 / année
Taxes scolaires (2024) $ 416 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.2 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.5 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 16.6 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Jean-Philippe Loiselle

Vicky Castonguay

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue