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4881 Av. Eliot, Laval (Chomedey), QC H7W0C3    $430,000

Salon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Bureau

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 25430626
2 1 2008 96.7 MC

Description

MEILLEUR prix au pied carré à la Place Royale présentement à vendre! Un des condos les plus GRANDS de l'immeuble. Possibilité de convertir le BUREAU et petite CHAMBRE. DEUX espaces de stationnement et três éclairé!


Découvrez le confort et l'élégance d'un condo idéalement
situé à Chomedey, Laval. Ce condo au troisième étage se
distingue par une luminosité généreuse et des espaces bien
agencés. À votre arrivée, la propreté impeccable de
l'immeuble et de son entourage vous impressionnera
immédiatement. Un spacieux concept à aire ouverte vous
accueille, vous, votre famille et vos invités, avec un
salon et une salle à manger harmonieux et conviviaux. La
cuisine, simple et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon et
la salle à manger, facilitant ainsi les échanges lors de
moments familiaux ou de réceptions entre amis.

Ce condo propose deux chambres à coucher aux dimensions
confortables. Le salon mène également à une pièce
supplémentaire, facilement aménageable en chambre d'appoint
ou en bureau selon vos besoins. Un balcon privé vous permet
de profiter d'un espace extérieur sans quitter votre cocon.

En tant qu'unité plus spacieuse que les autres, ce condo
offre une flexibilité unique pour organiser l'espace selon
vos préférences. Les espaces communs, tout aussi
remarquables, complètent cette résidence avec brio : une
salle de réunion, un salon pour se détendre ou recevoir des
amis, une salle de réception disponible pour des
événements, un gym bien équipé, un espace de jeu pour les
enfants, un terrain de tennis, une piscine creusée et une
terrasse parfaite pour profiter d'un déjeuner ensoleillé.



Enfin, ce condo inclut deux espaces de stationnement, un
atout rare et pratique. Une véritable opportunité à ne pas
manquer pour allier vie active et moments de détente dans
un cadre privilégié !




Inclusions: Stores-Ac mural- Rideaux et leurs supports- Luminaires- Hotte de cuisine - Etagères murales du salon


Exclusions : Tous les tableaux et les miroirs du condo, Laveuse, sécheuse, four, four à micro-ondes, lave vaisselle.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.93x11.99 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 830 / année
Frais de copropriété $ 4536 / année
Taxes municipales (2024) $ 2530 / année
Taxes scolaires (2024) $ 234 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 5.6 P 3ième étage Céramique
Salon 14.9 x 14.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.2 x 10.11 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.10 x 9.11 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 6.6 x 9.4 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 11.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.9 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Béton, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes, Pour personnes semi-autonomes, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions