488 Ch. de la Lorraine, Laval (Pont-Viau), QC H7G1Y7 $699,000

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 11887578

4	2	1959

Description

Bienvenue dans ce duplex au coeur d'un quartier paisible et situé tout près des axes routières (Autoroute 19/440/15), du metro Cartier, de plusieurs écoles et à 5 minutes de Montreal. Rez-de-chausée remis au gout des jour et sous-sol entièrement rénové (2022). L'unité du rez-de-chaussée s'étend sur deux étages avec 4 chambres,2 salles de bains et un espace de vie conviviale avec beaucoup de luminosité durant la journée. L'unité du haut quant à elle offre un 51/2 Duplex en excellent état avec un toiture refaite en 2019.

Inclusions: Abri Tempo

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	10.45x11.47 M
La Taille Du Lot	429.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1848 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3884 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 393 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.2 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 17.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.1 x 15.0 P	2ième étage
Salon	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 9.11 P	2ième étage
Salle à manger	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 8.8 P	2ième étage
Cuisine	9.2 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.11 P	2ième étage
Salle de bains	9.0 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.4 x 11.0 P	2ième étage
Salon	8.4 x 16.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 14.0 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.0 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte