4855 Ch. du Lac Théodore
Morin-Heights, QC J0T
MLS: 28896773
$1,900,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1996
Année de construction
Description
AU BORD DU LAC THÉODORE ! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE connectée aux lacs navigables St-Joseph et Ste-Marie . Tranquillité assurée !Terrain boisé de 127390 aménagé d'une piscine creusée. Garage double avec un grand loft au-dessus. Vous trouverez une immense aire ouverte avec poutres apparentes contrastant avec les colonnes et mur de pierres, planchers de bois et céramique, généreuse fenestration, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle de d'eau. Véritable oasis de paix !
PRODUIT UNIQUE !
*****1 lots adjacents VACANT inclus à la vente **** (Le
lot 3737933 ).
Cette splendide propriété vous offrira confort et espaces
autant à l'extérieur qu'à l'intérieur
Elle est idéale pour profiter des chaudes journées d'été
avec la piscine creusée, l'aménagement extérieur hors pair
et le lac Théodore connectant aux lac St-Jospeh et
Ste-Marie sont navigables, vous pourrez ainsi naviguer sur
9km.
Cette prestigieuse propriété vous propose de grands
espaces, idéal pour recevoir vos convives.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous remarquerez la
richesse des matériaux, le style chaleureux et la
luminosité inondant la vaste aire ouverte. Celle-ci est
composée du salon, de 2 salles à manger, d'une salle de
jeux avec la table de pool et de la cuisine.
La résidence au complet mène à la terrasse et offrant une
vue superbe sur le lac. La cuisine ensoleillée comporte un
comptoir lunch et un îlot. Les tons ocres, la céramique et
les armoires de bois donnent un accent méditerranéen à la
pièce.
Les poutres apparentes, les colonnes de pierres, les
planchers de bois et de céramique, le plafond cathédrale
procurent beaucoup de caractère à cet espace.
Au 2e étage, vous trouverez au total 4 chambres à coucher
et deux salles de bain. La chambre des maîtres est très
spacieuse, elle possède un garde-robe, un foyer, un balcon
et une salle de bain complète attenante avec douche séparée
et double lavabos. Une deuxième salle de bain est attenante
aux deux chambres.
L'escalier est unique en son genre, est aménagé d'une
magnifique cave à vin. Les amateurs de vin en seront jaloux
!
* Prendre note système de son de haut parleur encastrer
partout dans la résidence
loft au rez-de-jardin porte indépendante pour accueillir
votre famille
Un salon adjacent à la cuisine, une superbe salle de bain
avec une douche vitrée , chambre style loft pour accueillir
votre famille
***Au dessus du garage détaché est aménagé un espace idéal
pour vos invités ***
L'extérieur
*Système éclairage extérieur
*Systeme d'irrigation
*1 Quai par terrain (2 Quais)
*Descendre de bateau exclusif
*3 Murret de pierre
*Remise
*Caméra de surveillance
L'immeuble n'est pas située à l'intérieur d'une zone
d'inondation.
Tout est conçu pour des activités nautiques sur le lac
Théodore avec 326 pieds linéaires
1 lots adjacents VACANT inclus vous bénéficier d' une
façade 101 Pieds linéaires (Le lot 3737933 ). Voir
courtier Inscripteur pour l'évaluation municipale .Selon
les règlements municipaux, - Il est de la responsabilité de
l'ACHETEUR de vérifier et valider tous les projets avec la
municipalité de Morin Height.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6474.97 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 12935 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1407 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 18.5 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 20 x 10 P | Sous-sol | Autre |
| Salon | 20 x 18 P | Sous-sol | Bois |
| Salon | 36 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20 x 18 P | Sous-sol | Bois |
| Cuisine | 19 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10 x 15 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 24 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 12 P | Sous-sol | Béton |
| Boudoir | 24 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 15 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.5 x 17 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 19 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 17 x 11 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 19 x 11.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 19 x 16 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 16 x 12.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 18 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 22 x 16 P | RJ | Béton |
| Cave à vin | 17.5 x 10.5 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
