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485 Rue du Chanoine Page, Rimouski, QC G5N1B8    $279,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 20192806
4 2 1985 61.6 MC

Description

Découvrez ce superbe jumelé situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services. Sa magnifique aire de vie ouverte met en valeur une cuisine entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et fonctionnalité. La fenestration stratégique offre un ensoleillement optimal, avec une cour arrière baignée de lumière, parfaite pour vos BBQ et moments de détente. La salle d'eau rénovée avec soin allie charme et raffinement, offrant un espace unique et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer!


- Jumelé situé dans un quartier recherché, à proximité de
tous les services.

- Laissez-vous charmer par cette magnifique aire de vie
ouverte, comprenant une superbe cuisine entièrement rénovée
en 2021.

- Une fenestration stratégique qui offre un ensoleillement
en façade dès le début de la journée, et un soleil généreux
dans votre cour arrière, parfait pour vos cocktails de fin
de journée et vos BBQ.

- Salle d'eau magnifique et rénovée avec goût, tout en
conservant la céramique d'origine pour créer un contraste
harmonieux et unique.

- Cette propriété comprend 4 chambres, une salle d'eau et
une salle de bains

- 3 espaces de stationnements

- Création d'un aire ouvert dans la cuisine (2021).

- Changement du revêtement de plancher de la cuisine et de
la chambre à l'étage (2021).

- Rénovation complète de la cuisine (2021)

- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol, sauf
dans la salle de bain (2023).

- Réfection du revêtement des marches (2025).

- Installation d'un mur de soutènement à l'entrée, ajout
d'une dalle pour les bacs à poubelles et ajout de bacs à
fleurs à l'avant de la maison (2024).

- Réfection du patio en bois traité (2021).

Inclusions: Toiles de fenêtres, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle.


Exclusions : Rideaux.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 6.2x7.6 P
La Taille Du Lot 334.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2092 / année
Taxes scolaires (2024) $ 128 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 7.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 6.11 P Sous-sol Autre
Salle de bains 11.4 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Autre
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel