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480 Boul. Galland, Dorval, QC H9S5Y2    $399,500

Façade

Salon

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MLS: 15879880
2 1 2005 782.54 PC

Description

2 PARKINGS INTÉRIEURS!! Superbe condo dans un emplacement privilégié avec un accès facile au centre-ville et à l'aéroport. Cette propriété bien entretenue comprend 2 chambres spacieuses, 2 stationnement interieur et 1 rangement. Profitez de la vue sur la ville depuis votre balcon. Ne manquez pas cette incroyable opportunité : planifiez une projection dès aujourd'hui !


2 INDOOR PARKINGS!! Bienvenue au 480 Galland, un condo
lumineux et spacieux de deux chambres idéalement situé dans
le sud-est de Dorval. Cet emplacement privilégié offre un
parfait équilibre entre tranquillité et commodité, à
quelques pas du village de Dorval et à seulement 15-20
minutes du centre-ville de Montréal.

Ce condo dispose d'une aire ouverte pour le salon et la
salle à manger, idéale pour un mode de vie moderne. La
grande salle de bain comprend une douche séparée pour plus
de confort. Profitez de l'exposition ouest depuis le grand
balcon en béton, offrant une vue magnifique sur le ruisseau.

Les commodités supplémentaires incluent :
- Deux places de stationnement intérieur et un casier
- Proximité de la gare de Dorval, du Collège St-Anne et des
autoroutes 20 et 520
- À distance de marche du lac et à quelques minutes en
voiture de l'aéroport YUL
- À proximité des écoles, des parcs, des centres
commerciaux et de l'hôpital de Lachine

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre
dans une communauté dynamique avec tout ce dont vous avez
besoin à portée de main!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres du salon et de la chambre principale, air climatisé mural. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4956 / année
Taxes municipales (2025) $ 1177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 209 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.6 x 8.8 P 4ième étage Céramique
Salon 16.2 x 10.9 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 14.9 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 12.2 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 11.6 P 4ième étage Céramique
Hall d'entrée 8.10 x 3.10 P 4ième étage Plancher flottant
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel