476 Rue des Riverains
Lavaltrie, QC J5T
MLS: 10040562
$809,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2004
Année de construction
Description
Élégante et raffinée, cette propriété située en bordure de la rivière St-Jean, face au fleuve, vous attend! Vous cherchez ce qu'il y a de mieux ? Vos recherches s'arrêtent ici... Vous avez trouvé! À qui la chance?
Bienvenue dans cette élégante maison unifamiliale à
Lavaltrie, située dans un quartier prestigieux. Le salon
spacieux avec plafond cathédrale offre une atmosphère
accueillante. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une grande
salle à manger idéale pour recevoir. La chambre principale
dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux
autres chambres offrent un espace confortable. Le sous-sol
aménagé offre la possibilité de deux chambres
supplémentaires. Grande salle familiale situé au sous-sol.
Avec une fenestration abondante, un terrain de plus de 22
000 pieds carrés, une cour magnifique avec piscine creusée,
à proximité des services et commerces. Cette magnifique
demeure offre également 2 garages. À qui la chance ?
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44.11x40.6 P |
| La Taille Du Lot | 22525.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5445 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 439 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.16 x 2.01 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5.87 x 5.23 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 5 x 3.68 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.78 x 4.19 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 4.37 x 3.66 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.20 x 2.57 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 7.44 x 4.88 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.98 x 4.17 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.96 x 3.56 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.98 x 3.12 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 5.18 x 3.28 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 3.76 x 3.38 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 2.54 x 1.55 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Boudoir | 5.08 x 3.66 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 7.82 x 4.37 M | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 3.35 x 2.13 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 3.23 x 1.88 M | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
