470 Tsse de la Capricieuse
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X
MLS: 10930421
$1,295,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1964
Année de construction
Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sainte-Dorothée, au bord de la rivière des Prairies. Sur un terrain de 13 000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible avec des arbres matures, un accès direct à l'eau et un système d'arrosage automatisé. Rénovée avec des matériaux haut de gamme (plomberie, électricité, isolation), la maison de plain-pied propose un intérieur moderne à aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière. Idéalement située près des autoroutes 13 et 440, des commerces et du nouveau REM, cette maison allie tranquillité, confort et proximité des services urbains. Un véritable joyau à découvrir absolument !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.68x14.06 M |
| La Taille Du Lot | 1065.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6552 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 759 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.6 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.3 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.7 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 24.0 x 22.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.5 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.0 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 11.0 x 10.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 25.6 x 18.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Nadia Maltais
