470 Rue Jean Baptiste Lepage
Saint-Côme, QC J0K

MLS: 28654767

$679,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

BORD DE L'EAU ! Magnifique construction 2014 avec sa plage privée directement sur le terrain enchanteur à l'abri des regards. Avec son cachet rustique, le foyer au bois au salon et le plafond cathédral. Comporte 2 chambres en incluant une sur la grande mezzanine avec ses 2 lits. Donnant aussi le choix d'avoir une 3e chambre au rez-de-jardin. Peut accueillir 10 à 12 personnes incluant le lit escamotable installé au rez-de-jardin. Une grande salle familiale, sa mezzanine, son aire ouverte au rez-de-chaussée, le grand garage détaché ainsi que le terrain aménager avec ses vivaces et arbustes, tout est là pour votre confort.

Ce chalet au BORD DE L'EAU n'est pas seulement un lieu de
villégiature, mais un véritable sanctuaire où l'on peut
garder des souvenirs mémorables. Endroit idéal pour faire
des activités en plein air : baignades rafraîchissantes,
balade en kayak ou paddle board, pêche en famille et
soirées autour du feu de foyer.

Cette propriété comporte plusieurs possibilités:

-2 chambres incluant une sur la mezzanine, donnant le choix
d'avoir une 3e chambre au rez-de-jardin. Présentement,
10-12 personnes peuvent coucher.

-En plus en RDC on retrouve la chambre principale et une
salle de bain et de lavage.

- Aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la
cuisine avec son plafond cathédral, les grandes fenêtres
donnant une vue sur le lac.

- Que dire de sa grande mezzanine, de la vue et de la
lumière naturelle venant de l'extérieur. On peut y voir les
levés du soleil.

- Un rez-de-jardin avec sa salle familiale, une salle de
bain, une pièce servant de rangement mais pouvant être
convertie en chambre en y ajoutant une fenêtre.

- Avec sa grande remise sous le balcon sur le côté ainsi
que sa grande porte, peut aussi servir d'atelier et
rangement d'articles selon la saison.

- Le garage détaché avec dalle de béton peut accueillir vos
véhicules de toutes sortes. Le terrain est boisé, sans
voisin d'un côté et à l'abri des regards de l'autre côté
pour avoir votre intimité.

Location de 31 jours et plus est permise.

ACTIVITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ :

Diverses activités au fil des saisons :

EN HIVER : excursions en raquettes, ski de fond, randonnée
pédestre, Fat bike, VTT, motoneige, et Station de ski Val
St-Côme à moins de 15 minutes du chalet.

EN ÉTÉ : baignade, kayak, randonnée pédestre, vélo de
montagne, VTT. Toutes ses activités se font à partir du
chalet.

Commerces à moins de 5 minutes: épicerie, pharmacie, SAQ,
station de service et dépanneur.

Vous ne voulez pas manquer cette opportunité !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.93x7.5 M
La Taille Du Lot 1518.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3060 / année
Taxes scolaires (2023) $ 50 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.11 x 20.9 P 2ième étage Bois
Atelier 18.10 x 9.3 P RJ Béton
Salle de bains 7.9 x 7.9 P RJ Bois
Salle familiale 22.2 x 22.1 P RJ Bois
Rangement 14.1 x 12.3 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible Climatiseur mural
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue