47 Rue de St Malo
Gatineau (Aylmer), QC J9J
MLS: 21061464
$880,000
6
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1975
Année de construction
Description
Bienvenue dans la maison unifamiliale de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer! Cette résidence possède un caractère unique avec ses 6 chambres à coucher spacieuses et ses 4 salles de bain complètes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités. Nichée sur un vaste terrain d'un demi acre orné d'arbres matures, de jardins enchanteurs et même d'un charmant poulailler, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature. Un garage à deux portes offre un espace de rangement et de stationnement pratique, tandis que la piscine creusée promet des plaisirs estivaux sans fin. À qui la chance?
Style de vie:
- Quartier convivial, familial et paisible
- Association de quartier active (Champlain Park and
Vicinity - Residents' Association)
- Arrêt d'autobus de la STO, de l'école et du cégep à la
porte
- Près du parc-o-bus Rivermead
- Près des écoles publiques et privées, des garderies et de
l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
- Près du parc de la Gatineau et de la forêt Hélène Boulé
- Idéal pour les amateurs de plein air, randonnée, vélo,
raquette, ski de fond, tennis, patinage, basket-ball,
base-ball, soccer et golf...
- Moins de 10 minutes d'Ottawa
- Moins de 5 minutes des terrains de golf Champlain et
Chateau Cartier
- Moins de 5 minutes du spa Koena
Caractéristiques :
- Panneau électrique (2008)
- Planchers en bois franc (principal)
- Planchers de bois franc en chêne de haute qualité,
grattés à la main (2008)
- Sols en céramique (cuisine et salles de bains)
- Escalier en bois franc de chêne avec rampe fabriquée sur
mesure dans la région
- Système d'alarme moderne (connexion sans fil à la station
centrale)
- Chauffe-eau (2016)
- Toiture (2016)
- Adoucisseur d'eau (2017)
- Système de chloration au sel Hayward (2018)
- Puits artésien
- Dôme géodésique et grand potager (2022)
- Pompe à chaleur avec fournaise électrique à air poussé
- WiFi haute vitesse en fibre optique
- Grande remise (toiture 2016)
- Grand solarium 3 saisons très lumineux, possibilité de 4
saisons
- Garage double avec portes automatiques
- 2 entrées spacieuses (possibilité de 9+ voitures)
- Certificat de localisation (2023)
- Possibilité de maison bigénérationnelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.34x13.82 M |
| La Taille Du Lot | 1941.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 4890 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 418 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 16.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.10 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 21.0 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.7 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 20.4 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.1 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.10 x 5.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.2 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 18.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 7.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.1 x 19.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.9 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 11.3 x 9.8 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 8.11 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.7 x 6.6 P | Sous-sol | |
| Autre | 10.7 x 10.7 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
