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4665 Rue Katy, Drummondville, QC J2E1T2    $319,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23958349
4 2 1992

Description

Le secteur environnant la rue Katy est principalement résidentiel, offrant un environnement paisible et convivial. La ville est dotée de plusieurs infrastructures éducatives (primaire, secondaire, CEGEP et universitaire) assurant une offre éducative complète. sa position stratégique au carrefour des autoroutes 20 et 55, facilitant l'accès aux principales villes environnantes tel que Trois-Rivières et Sherbrooke. Le secteur est également desservi par un réseau de transport en commun et une gare. Il s'agit là d'une parfaite harmonie entre les avantages de la ville et la paix de la banlieue.


Ce chaleureux jumelé à paliers multiples situé au coeur de
Drummondville a beaucoup à vous offrir! C'est l'emplacement
parfait pour y installer la famille.
À proximité:
- Les Promenades Drummondville avec ses nombreux commerces
et restaurants en plus du Cinéma;
- L'autoroute 55 en direction de Sherbrooke et l'autoroute
255 en direction de Trois-Rivières, offrant un accès rapide
aux grandes villes avoisinantes;
- Le quartier industriel de Drummondville;
- De nombreux parcs et écoles.
À l'intérieur:
- Un salon ouvert avec immense plafond et grande
fenestration, agrémenté d'un foyer au bois;
- 4 chambres à coucher de très bonne dimensions;
- Une salle à manger ouverte, donnant sur le salon;
- Une cuisine configurée d'une grande possibilité de
rangement, d'un comptoir presqu'ile et donnant accès à la
cour arrière par la terrasse;
- 2 salle de bains dont celle de l'étage qui comprend les
installations pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur:
- Une superbe terrasse de bois à paliers,
- Une cours entièrement clôturée;
- Un espace parfait pour profiter des soirées d'été entre
amis ou en famille;
- Un espace vert idéal pour laisser les enfants jouer en
toute sécurité.

Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié) abri d'hiver pour l'entrée avant, toile pour le patio arrière, meuble blanc de la CAC au s-s, 2 balançoires, meubles de patio (4 chaises et 1 table).


Exclusions : Abri Tempo (location)

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 11x7.33 M
La Taille Du Lot 334.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1950 / année
Taxes scolaires (2024) $ 155 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.8 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 12.1 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 9.5 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte