460 Rue du Champ de Mars
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

MLS: 9787427

$649,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1983
Année de construction

Description

Que ce soit pour un pied-à-terre élégant, une résidence familiale chaleureuse ou un investissement locatif stratégique, ce condo offre une polyvalence exceptionnelle au coeur du Vieux-Montréal! Ce magnifique condo de 982 pi² offre 2 belles chambres, un espace bureau et un espace de vie lumineux et convivial! Vous aimerez la cuisine au design moderne et le salon et salle à manger à aire ouverte. Profitez d'une superbe terrasse , idéale pour vos moments de détente. Les atouts de La Chancellerie : Piscine, sauna, spa et espaces verts! Stationnement intérieur et rangement inclus. Une opportunité unique pour un style de vie urbain raffiné!

Situé dans le prestigieux Vieux-Montréal, ce condo allie
élégance contemporaine et charme historique.

Avec ses 982 pi² de superficie habitable, il offre un cadre
lumineux et accueillant, parfait pour un mode de vie urbain
raffiné.

Ses atouts :

Cuisine rénovée et optimisée : moderne et bien pensée, elle
offre un vaste espace de rangement et une configuration
fonctionnelle, idéale pour le quotidien.

Salon spacieux et lumineux : un espace de vie chaleureux
baigné de lumière naturelle qui partage son espace avec la
salle à manger pour plus de convivialité.

Chambre principale généreuse avec penderie intégrée.

Deuxième chambre dotée d'un meuble-penderie.

Troisième chambre polyvalente, parfaite pour un bureau.

Salle de lavage pratique avec rangement intégré.

Stationnement intérieur et espace de rangement sécurisé
inclus.

L'immeuble La Chancellerie vous offre un cadre de vie
exceptionnel avec une piscine intérieure, un spa, un sauna,
ainsi qu'une terrasse et un jardin aménagé pour profiter
des beaux jours.

La gestion exemplaire de la copropriété assure tranquillité
et qualité de vie.

Un quartier unique!

Le Vieux-Montréal séduit par son ambiance incomparable, sa
proximité avec des sites emblématiques, ses ruelles
charmantes, ses restaurants gastronomiques et sa scène
culturelle vibrante.

À quelques pas de la station de métro Champ-de-Mars,
l'emplacement est idéal pour accéder facilement au Quartier
des Spectacles, au centre-ville et au Quartier
International.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence
unique dans l'un des secteurs les plus convoités de
Montréal!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5220 / année
Taxes municipales (2025) $ 2592 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 4 P 2ième étage Céramique
Salon 16.10 x 18.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.4 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4 x 7.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.7 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.6 x 6 P 2ième étage Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa

Ahmad Kassar

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue