460 Ch. Claire, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0    $825,000

Vous rêvez d'une grande propriété au bord de l'eau pouvant accueillir toute la famille. Découvrez cet unique havre de paix avec son immense terrain et sa vue imprenable sur le Lac Taureau. Grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, 2 salons avec foyer, boudoir, espace bureau, chambre principale avec walk-in, terrasse, verrière avec vue sur l'eau dégagée! Un vaste 2e étage pouvant accueillir parents et amis agrémenté d'une large terrasse et d'un balcon intime avec vue direct sur le Lac. Foyer extérieur, jeux d'enfants, grand garage double, quais, 2 cabanons, à seulement 10 min. du village. Un décor magique!

Une vie de rêve à St-Michel-des-Saints, un paradis pour les
amateurs de plein air et de sports en tout genre à l'année.
Un terrrain de plus de 57 000 pieds carrés et un bord de
l'eau de plus de 250 pieds avec descente de bateau privée
et quais! Une vue sur l'eau permettant la détente et la
tranquilité sur la terrasse du rez-de-chaussée ou dans la
magnifique verrière, une vue à couper le souffle du 2e
étage.

Vous pouvez inviter vos parents et amis grâce à l'espace du
2e étage et toutes les commodités pouvant leur permettent
de profiter des nombreux plaisirs de la région.

-Accès sentiers de motoneige/quad directement à partir de
la propriété
-Pistes de ski de fond, raquette, marche en forêt
-Centres de ski Val St-Côme, La Réserve et Montcalm à moins
d'une heure

-Bateau, motomarine, canot, cayac et planche directement de
la propriété
-Accès aux sentiers pédestres à 10minutes de marche (Parc
Régional du Lac Taureau)
-Vélo, VTT et autres sports motorisés à proximité
-Golf de St-Michel à 10min
-Parc des Sept-Chutes à 30 minutes (St-Zénon)

Rez-de-chaussée:
-Cuisine avec îlot
-Salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir
-2 salons avec foyer au bois et au gaz
-Boudoir
-2 chambres de bonnes dimensions, CCP avec walk-in
-Bureau
-Salle de bain et salle de lavage

Planchers chauffants (sauf dans les chambres)
Accès à la terrasse et à la verrière extérieure - vue sur
le Lac Taureau

2e étage:
-Cuisine avec accès au balcon
-Salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse avec vue
sur le Lac
-Salon
-Salle de bain
-Salle de lavage
-Chambre à coucher principale + 2 autres chambres de bonnes
dimensions

Immense terrasse aménagée et balcon avec vue sur le Lac
Taureau.

Annexe:
-Gym pouvant servir de bureau
-Chambre à coucher
-Salle de bains avec douche
-Balcon intime, vue sur le Lac Taureau

Terrain paysagé et aménagé avec beaux arbres matures et
vivaces.
Grand garage et 2 cabanons, foyer extérieur, 2 quais, jeux
d'enfants!
Du plaisir pour toute la famille!

Travaux effectués:
1993- Maison construite par Trudeau
1996- Verrière coté lac, garage et partie annexe
2005- Partie rez-de-chaussée incluant terasse extérieure
+/- 2013- Agrandissement de la galerie (coté du chemin)
2015 - Autre partie du rez-de-chaussée
2022- Nouvelles fenêtres au 1er étage - facture disponible

* Dimensions du bâtiment n'inclut pas le garage.

Note : Les 2 étages peuvent être louées car 2 adresses
distinctes possibles (voir document) - rdc 460-B, étage
460-A.

Suite des inclusions: Tous les meubles, mobilier de patio,
verrière et terrasse (haut et bas), maison d'enfants.
Étagères fixes au garage. Quais (2), pédalo, foyer
extérieur, corde de bois (5). Tous les appareils d'exercice
dans l'annexe. Vaisselles et accessoires dans les cuisines.