Description

Beau triplex dans un secteur recherché. À distance de marche de toutes commodités.Le deuxième et le RDC seront vacants. Ainsi, accessible aux futurs acheteurs pour propriétaires occupants ou investisseurs. À chaque étage, on trouve de magnifiques armoires de cuisine et un plancher en bois franc. Plafond de 9 pieds. Des grandes fenêtres magnifiques pour offrir une lumière agréable dans chaque logement. Chaque étage possède un balcon ainsi qu'une remise extérieure et le RDC est munie d'une véranda. Une visite s'impose pour explorer le potentiel de ce triplex dans le secteur animé qu'est le Plateau Mont-Royal.

Endroit recherché, parfait pour les propriétaires occupants
ou investisseurs. Double occupation disponible, le triplex
est actuellement occupé par la famille au RDC ainsi qu'au
deuxième étage, vous pouvez donc louer les unités aux
valeurs locatives actuelles du quartier avec potentiel de
croissance, le bail du troisième est renouvelé à 1300 $.
Deux spacieux 5 1/2 lumineux avec 3 chambres fermées,
possibilité de 6 1/2 en raison de la pièce double, et un 4
1/2 avec la possibilité de 5 1/2. À chaque étage, vous
pouvez profiter des belles armoires de cuisine et des
planchers en bois franc. Les plafonds sont d'une hauteur de
9 pieds. Il y a des grands espaces de rangement, comprenant
4 penderies et une remise extérieure à chaque étage.
Grandes fenêtres à battant, dont certaines sont équipées de
2 ouvrants. Belle véranda au rez-de-chaussée avec
fenestrations. Les galeries arrière sont en forme de L et
sont en fibre de verre de 19 x 4, avec une cour arrière
intime qui donne sur la ruelle sans voiture. À distance de
marche, vous trouverez une épicerie, une pharmacie, des
parcs, des gymnases, des bars, des cafés et bien plus
encore ! Il y a trois garderies et une école primaire à un
coin de rue.
Proximité de la station Bixi. Autobus 94 (ligne verte) et
97 (ligne orange) à quelques pas. Stationnement disponible
avec ou sans vignette. Le remplacement de l'arrivée d'eau
requise par la municipalité a été effectué en 2023.