45 - 45A Rue Victoria
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 13325320
$199,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1958
Année de construction
Description
Ce duplex possède une valeur patrimoniale supérieure reposant sur l'authenticité de son architecture et sa position. Tous les éléments architectoniques sont demeurés en bois d'où l'on peut lier le bâtiment au style Boomtown. La propriété comprend deux 4 ½, est à proximité de tous les services et offre un zonage permissif. Offre une belle opportunité d'investissement. À voir!
- Toiture en 2023
- Installation du chauffe-eau en 2015 et 2019
- Assujetti au PIIA de la ville de Sorel-Tracy
- Le propriétaire actuel a fait quelques travaux dans la
dernière année: Serrure de la porte d'en avant changée,
ajouté plinthe électrique au sous-sol, payé des coupes
-froids au locataire du bas pour sa porte avant, mais il ne
les a jamais installés
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x24 P |
| La Taille Du Lot | 2241 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2086 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 76 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Revêtements | Bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
