Description

Charmant duplex à revenus avec une magnifique façade et un beau potentiel pour faire un jardin. Elle vous offre 2 logements dont un grand 8 ½ sur deux étages avec 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau et l'autre de 4 ½. Le terrain intime est d'une superficie de 8058,94 pc avec un garage attaché. Située à seulement 20 minutes de Sherbrooke, la propriété est à proximité du collège François-De la Place et du parc des Cascades. Possibilité de récupérer les 2 appartements pour le nouveau propriétaire.

-Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 6
novembre 2023 à 18h00

-En entrant dans le premier logement, vous retrouverez le
salon et la salle à manger qui sont recouvert d'un beau
bois dans un espace ouvert. Les fenêtres, ainsi que la
porte coulissante vitrée, procurent de la lumière
naturelle.

-Dans la cuisine, vous retrouverez de nombreuses armoires
vous offrant du rangement ainsi qu'une banquette de salle à
manger.

-Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Vous
retrouverez 2 chambres à l'étage et la dernière est au
rez-de-chaussée ou vous avez une grande douche avec bain et
douche indépendante.

-Au sous-sol, vous retrouverez 1 salle familiale, 1 salle
de jeu et une salle d'eau.

-Chaque logement a un balcon désigné, le 1er fait le tour
de l'entrée jusqu'à la salle de manger et le 2e est
principalement à l'entrée à l'étage.

-La propriété vous offre un superbe terrain de 8058,94 pc
bordé en partie par des haies de cèdres et une clôture.
Vous trouverez une entrée en gravier pouvant accueillir au
moins 4 voitures.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.