446 Rue Gagné, Montréal (LaSalle), QC H8P3M7 $2,250/M

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 27302441

3	1	1	1979	1327 PC

Description

Très grand 5 1/2 avec 3 chambres fermées haut de duplex à
louer, complètement renové avec de matériaux de qualité
disponible à partir du 01 Juillet 2025.

Idéal pour couple professionnel, près des tous les sévices
(garderie, écoles, Cegep, autobus, piste cyclable, Grand
parc sur le boul. LaSalle, Supermarché.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation
d'une promesse de location.
- Non-fumeur (ni cannabis ni-drogues).
- Aucun animal.
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civil de 2M$ à la signature du
bail.
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/cannabis.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail.
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de
l'immeuble.

Inclusions: Air Climatisé, rideaux

Exclusions : Electricité, internet, téléphone, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Location non meublée.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1320 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.2 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	19.6 x 6.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.6 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	4.4 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.6 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.4 x 10.5 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis