4445 - 4447A Boul. Notre Dame
Laval (Chomedey), QC H7W
MLS: 17464027
$1,199,900
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1965
Année de construction
Description
Superbe triplex clé en main rénové de A à Z en 2023 ! Idéalement situé dans le secteur de Chomedey à Laval à proximité de tous les services et axes routiers principaux. 7 1/2, 5 1/2, 3 1/2. Tout a été changé en 2023: Isolation, Électricité, Plomberie, Fenestration, Planchers chauffants partout au sous-sol, etc.
Superbe triplex complètement rénové à sur le boulevard
Notre-Dame à Chomedey, Laval !
Localisation plus qu'idéale à proximité des axes routiers
principaux comme la 117, l'autoroute 440 et la 13. En plus
de bénéficier d'une proximité avec tous les services
essentiel, parcs, écoles et du transport en commun.
Cet immeuble est un véritable bijou clé en main rénové de A
à Z en 2023 et prêt à accueillir un propriétaire occupant.
Au RDC se trouve un magnifique 7 1/2 présentement vacant
avec un sous-sol qui comporte 3 chambres à coucher et deux
salles de bains complète. La salle familiale et la salle de
bain du sous-sol est équipé de planchers en céramique
chauffant pour un confort absolu à l'année longue.
À l'étage sur trouve un grand 5 1/2 présentement loué avec
une luminosité plus qu'abondante. 3 chambres à coucher et
une salle de bain complète avec installation laveuse et
sécheuse.
Le logement du sous-sol est un grand 3 1/2 avec des
planchers de céramique chauffants pour toute l'unité. Le
logement est présentement vacant.
Liste des rénovations et améliorations apportées en 2023:
- Isolation à l'uréthane dans tous les murs
- Fenêtres et porte patio
- Toute la plomberie
- Électricité panneau électrique
- Planchers chauffants
- Brique
- Thermopompes murales dans 2 unités
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 408.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 5499 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 559 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.1 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.4 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 4.7 x 5.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 10.9 x 20.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.2 x 11.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14.4 x 10.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.3 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.2 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.8 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 11.8 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 12.4 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.4 x 16.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 4.9 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
