4405 Boul. St Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC H9H2A4 $1,295,000
Façade
Intérieur
Intérieur
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
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Vendu
Description
incarne la vie de banlieue sophistiquée.
Cette unité spectaculaire, unique en son genre, est revêtue
de planchers de bois d'ingénierie et comprend une étonnante
cuisine à aire ouverte, parfaite pour les réceptions. Cette
cuisine comprend des comptoirs en granit, un îlot central
avec des sièges de bar, et des appareils Thermadore haut de
gamme intégrés de manière harmonieuse à la fois pour la
forme et la fonction. La présence d'une cheminée à gaz
exclusive ajoute de la chaleur et de l'ambiance à l'espace
de vie, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et
se relaxer.
Entrez dans la chambre à coucher principale, où
l'indulgence rencontre la fonctionnalité. Elle dispose d'un
garde-robe spacieux et d'une somptueuse salle de bains
attenante de 5 pièces, comprenant un meuble à double
lavabo, une douche en verre, une baignoire séparée, des
toilettes et un bidet pour plus de luxe.
Il y a même une salle de lavage séparée et dédiée avec un
espace de rangement supplémentaire à l'intérieur de
l'unité.
De plus, une vaste terrasse sur le toit offre des vues
panoramiques. Qu'il s'agisse d'organiser des réunions ou de
profiter de moments de solitude, cette spacieuse oasis
extérieure offre des possibilités infinies.
L'appartement comprend trois places de garage intérieures,
une place de stationnement extérieure et un casier de
rangement surdimensionné, garantissant un espace suffisant
pour les véhicules et les effets personnels.
*********
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de
préqualification financière à jour, ainsi que d'une preuve
de citoyenneté ou de résidence canadienne de la part de
l'ACHETEUR.
L'acheteur peut choisir le notaire, mais il doit être
d'accord avec le vendeur.
Inclusions: tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, les fours encastrés et le micro-ondes, la table de cuisson, la cheminée à gaz, aspirateur central et accessoires, tous les miroirs et accessoires de la salle de bain, étagères encastrées dans la 4ème chambre (bureau), tous les tapis et moquettes laissés dans l'appartement, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme, le matériel quincaillerie, meubles de patio, gazebo, fontaine d'eau, cabanon
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 38x64 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2790 / année |
Frais de copropriété | $ 8052 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 6855 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 762 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 19.11 x 14.0 P | AU | Bois |
Salle à manger | 23.9 x 11.7 P | AU | Bois |
Cuisine | 16.5 x 13.11 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.3 x 16.4 P | AU | Bois |
Autre | 9.6 x 12.11 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 15.4 x 10.6 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 11.11 x 13.9 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 13.5 x 15.8 P | AU | Bois |
Salle de bains | 9.0 x 9.11 P | AU | Bois |
Salle d'eau | 4.6 x 4.9 P | AU | Céramique |
Salle de lavage | 9.0 x 7.10 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Balcon privé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé |
Particularités | Autre |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |