4405 Av. Mousseau, Montréal (Anjou), QC H1K0E2 $725,000

Façade

Escalier

Chambre à coucher

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

MLS: 20670448

3	1	1958

Description

Beau duplex spacieux avec bachelor au sous sol qui est présentement vacant. Propriété bien entretenue avec de nombreuses améliorations par son propriétaire d'origine. Grande cour clôturé. Le quartier est paisible et toutes les commodités à proximité, y compris le métro, les écoles, les parcs, les autobus et beaucoup plus!

Les baux sont pour une période indéterminé alors
l'acheteur peut l'occupé selon les règle du TAL-

IL Y a UNE ENTENTE VERBALE ou le locataire PEUT QUITTER
avec UN (1) mois d'AVIS -------------------------

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-LES VISITES Commenceront SAMEDI LE 23 NOVEMBRE 2024,-

Horaires des visites:

-Samedi le 23 NOVEMBRE 2024 de 13:30-17:00,

-Dimanche Le 24 NOVEMBRE 2024 de 13:30-16:00,

Toutes les promesses d'achat seront présentées à 19:00 le
MARDI 26 novembre 2024

Inclusions: 2 cuisinères,2 frigdaaires,2 ensembles laveuseet secheuses,les meubles(lits,matelas,table etchaises de la cuisine)

Exclusions : les biens personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	10.68x9.16 M
La Taille Du Lot	309.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4340 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3859 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 467 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.2 x 18.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.4 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel