4400 - 4402 Boul. des Grandes Prairies
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

MLS: 11579543

$879,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

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potentiels. Le rez-de-chaussée+le sous-sol est disponible
pour l'acheteur, offrant une opportunité d'occupation par
le propriétaire et un potentiel de revenus supplémentaires
en louant les deux autres unités.

Le rez-de-chaussée+sou-sol offre un espace de vie
confortable pour une famille. La cuisine est spacieuse et a
beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée dispose également
d'une grande chambre principale avec une salle de bain
attenante, offrant une intimité et un confort maximum.

Les deux autres unités sont actuellement louées avec la
possibilité d'augmenter les loyers, offrant encore plus de
potentiel de revenus pour l'investisseur averti.

Avec le rez-de-chaussée+le sous-sol disponible pour
l'acheteur, cette propriété triplex offre encore plus de
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triplex est l'investissement parfait pour vous.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4004.17 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5719 / année
Taxes scolaires (2022) $ 657 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.8 x 14.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle d'eau 5.1 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.9 x 14.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.8 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salon 11.4 x 15.4 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 19.3 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 20.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.1 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 18.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 11.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue