440 Rue Ricard
Laval (Auteuil), QC H7J

MLS: 18656785

$3,900/M

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2017
Année de construction

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une vue splendide sur l'eau. Avec ses vastes espaces à concept ouvert, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, l'endroit vous invite à profiter pleinement de moments conviviaux grâce à sa piscine creusée et son terrain spécialement aménagé pour les passionnés de basket. Au coeur de Laval, cette propriété n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour d'amples informations ou pour une visite!

Construite en 2017 dans un environnement calme, elle
bénéficie d'une vue imprenable sur la Rivière des
Milles-Îles. Cette demeure est idéale pour une vie de
famille, d'autant plus qu'elle se situe à proximité de
parcs, écoles, commerces, épiceries et autres commodités,
offrant ainsi un confort de vie optimal.

Cette propriété n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa
construction, qui a apporté de nombreuses améliorations
pour optimiser l'espace et lui donner un charme
supplémentaire! Parmi les rénovations récentes : une
cuisine modernisée en 2022, des rangements sur mesure, deux
lits escamotables, trois bureaux aménagés, ainsi qu'un
superbe extérieur avec piscine creusée chauffée, terrain de
basket et une terrasse intime.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un
véritable havre de paix, conçu pour favoriser votre
épanouissement personnel et familial.

À PROXIMITÉ :

-À 5 minutes d'une école secondaire, d'une garderie et d'un
parc familial
-À 5 minutes de commerces dont des restaurants, épiceries
et commodités
-Accès facile et rapide à la route 335

Un lieu où confort, tranquillité et commodités se
rencontrent, idéal pour profiter pleinement de votre
quotidien.

*enquête de crédit obligatoire payable par le promettant
locataire, non-fumeur, animaux non-permis, pas de
sous-location et pas de airbnb.
*le locataire devra se munir d'une assurance responsabilité
civile une fois qu'il est choisi et en
fournir la preuve avant ou lors de la signature du bail*

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4760.44 PC
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.10 x 19.4 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 5.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 5.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Autre
Rangement 5.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.5 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.9 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salon 14.2 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 13.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 14.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 9.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 13.11 x 8.7 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Cul-de-sac
Proximité Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis

Tania Bernardo

Léa Campeau-Cournoyer

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Chargement des cartes...

Vue sur la rue