4393 Rue Chapleau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H
MLS: 22433804
$699,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1925
Année de construction
Description
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Bénéficiant de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien spacieux combine confort et fonctionnalité. De plus, il dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenestrations ainsi que de 3 balcons, ce qui représente un avantage majeur. Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne au centre de l'action. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Le condo situé au 4393 rue Chapleau se trouve dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal : le
Plateau-Mont-Royal. Ce secteur est réputé pour son ambiance
dynamique, ses rues arborées et ses nombreux commerces de
proximité. Le Parc Baldwin, situé juste en face, offre un
espace verdoyant pour les loisirs, avec des activités
culturelles et sportives accessibles toute l'année. Vous
serez également à quelques pas de l'avenue Mont-Royal,
l'une des artères principales du quartier, où vous
trouverez des épiceries, des fruiteries, des boulangeries,
des fromageries et bien d'autres services de qualité.
Ce condo unique de 3 chambres se trouve dans un immeuble
bien entretenu , offrant un cadre de vie spacieux et
lumineux. La toiture a été récemment remplacée par un
revêtement élastomère. Le troisième étage comprend deux
chambres, une cuisine rénovée spacieuse, une salle de
bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de
rangement. De plus, vous y trouverez un balcon avant avec
vue sur le Parc Baldwin et deux autres balcons, l'un
donnant sur une charmante allée bordée d'arbres.
Le deuxième étage dispose de deux entrées principales, un
balcon, une chambre, une salle de bains et un espace de
rangement. Un bureau est également aménagé, avec la
possibilité de le transformer en un espace professionnel
pour travailleurs indépendants.
Ce condo est un véritable joyau du Plateau-Mont-Royal,
offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier
dynamique et accessible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7418 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 931 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 10 x 17 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.5 x 3.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6 x 6.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6 x 6.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6 x 5.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10 x 13 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8 x 13.5 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 16 x 12 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9 x 4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 8 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Jean-Philippe Loiselle
