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4385 Rue St Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C2E5    $1,639,000

Salon

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Cuisine

Salle à manger

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17960385
3 2 1 2016 1356 PC

Description

À vendre à Saint-Henri : Maison en copropriété contemporaine construite en 2016, offrant 1 356 pi² de superficie habitable répartie sur trois niveaux, avec garage souterrain. Ce bien lumineux et spacieux comprend trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds et des finitions haut de gamme. La construction dépasse les normes d'efficacité énergétique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Située dans un quartier prisé, près du canal Lachine, cette propriété combine parfaitement style, fonctionnalité et qualité de vie urbaine. Un produit rare, clé en main, à ne pas manquer.


Inclusions: Luminaires de la cuisine, stores, électroménagers encastrés de la cuisine, laveuse, sécheuse, terrasse avec les meubles d'été, table terrasse au premier étage, système de son, réservoir d'eau chaude sur demande, purificateur d'air, aspirateur central, ventilateurs des 2 chambres


Exclusions : Luminaire de la salle à manger

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 8122 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1045 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.7 x 3.4 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 3.2 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.4 x 23.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.9 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Rangement 3.6 x 3.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.7 x 9.1 P 2ième étage Bois
Autre 23.3 x 2.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Acier, Brique
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Zonage Résidentiel