433 - 435 Rue de l'Aviateur
Saint-Lin, QC J5M
MLS: 11788685
$474,900
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2005
Année de construction
Description
Découvrez cette superbe propriété construite en 2005, alliant confort et potentiel. Dès votre arrivée, un grand hall d'entrée avec rangement vous accueille chaleureusement. Son concept à aire ouverte favorise un espace de vie lumineux et convivial, avec un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol, aménagé en intergénération ou bachelor avec entrée indépendante, offre la possibilité de revenus supplémentaires ou d'espace pour la famille. Située sur un terrain intime de plus de 16 200 pieds carrés, la cour clôturée est bordée par des arbres matures, garantissant une tranquillité absolue, sans voisin arrière.
CARACTÉRISTIQUES:
- Construction 2005
- Grand hall d'entrée avec rangement
- Concept aire ouverte
- Total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain
- Intergénération ou bachelor au sous-sol
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Beau terrain intime de plus de 16 200 pc.
- Cour clôturé avec arbres matures
- Aucun voisin arrière
- Grand stationnement avec 8 espaces de stationnement
** Possibilité de revenus supplémentaires**
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.82x10.5 M |
| La Taille Du Lot | 1506.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2531 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 215 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.6 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.7 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 14.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15 x 14.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 16 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.5 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.9 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.6 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 15 x 14.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 12.9 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
