4327 Rue Juneau, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H2C8 $899,000

Façade

Cour

Intérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 28142418

4	2	1	1966

Description

Bienvenue au 4327 Juneau, charmant et élégamment aménagé. Cette maison de 4 chambres sur deux étages impeccablement entretenue a été soigneusement rénovée au cours des deux dernières décennies par ses propriétaires dévoués, assurant un mélange parfait de commodité moderne et de design intemporel. Située à distance de marche du parc Greendale et de deux écoles primaires cette maison est également idéalement située à proximité de deux piscines communautaires, d'une variété de magasins, de restaurants, de transports en commun et de la future ligne de transport REM, assurant une connectivité transparente à tout.

Inclusions: Tous:luminaires & couvre-fenêtres, Double four encastre, cuisinière en gaz, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage & 2 télécommandes, remise, système d'alarme, aspirateur central & acc. système d'irrigation, acc. de piscine, organisateurs de placards, étagères dans 2 chambres à l'étage, les supports de tv sauf un dans le salon au-dessus de la foyer, gazebo avec auvent et moustiquaires, étagères en bois/métal dans le local de rangement au sous-sol, établi, chargeur électrique de voiture

Exclusions : Support TV dans le salon, le vendeur déclare que le chauffe-piscine n'est pas fonctionnel

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.95x13.66 M
La Taille Du Lot	499.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3307 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4695 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 580 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.10 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	20.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	11.6 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.5 x 19.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 5.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	21.0 x 16.3 P	Sous-sol	PVC
Bureau à domicile	10.4 x 7.2 P	Sous-sol	PVC
Autre	10.3 x 8.5 P	Sous-sol	PVC
Autre	8.5 x 13.10 P	Sous-sol	PVC

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel