4327 Rue Juneau
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

MLS: 28142418

$899,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1966
Année de construction

Description

Bienvenue au 4327 Juneau, charmant et élégamment aménagé. Cette maison de 4 chambres sur deux étages impeccablement entretenue a été soigneusement rénovée au cours des deux dernières décennies par ses propriétaires dévoués, assurant un mélange parfait de commodité moderne et de design intemporel. Située à distance de marche du parc Greendale et de deux écoles primaires cette maison est également idéalement située à proximité de deux piscines communautaires, d'une variété de magasins, de restaurants, de transports en commun et de la future ligne de transport REM, assurant une connectivité transparente à tout.


En entrant au niveau principal, vous êtes accueilli par un
salon aux proportions généreuses, doté d'un confortable
foyer au gaz, ouvrant la voie à la détente et au
divertissement. L'espace de vie se fond harmonieusement
dans la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, qui
comprennent des armoires en bois, de superbes comptoirs en
Corian, des fours encastrés à double paroi et une élégante
cuisinière à gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. Pour
plus de commodité, la buanderie est discrètement située
juste à côté de la cuisine. Adjacente à cet espace, une
salle familiale chaleureuse et accueillante avec de riches
planchers de bois franc offre le refuge idéal pour se
détendre. Imaginez-vous niché sous une couverture,
profitant d'une soirée paisible en regardant votre film
préféré.

Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres aux
dimensions généreuses, chacune avec un beau parquet en bois
franc. La salle de bains familiale soigneusement rénovée
est équipée d'une élégante douche en verre, tandis que la
suite principale offre un sanctuaire privé avec un dressing
et une salle de bains avec baignoire jacuzzi - un endroit
parfait pour la détente et le rajeunissement.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une abondance
d'espace polyvalent, y compris une grande salle de jeux où
les enfants peuvent se réunir entre amis, un bureau à
domicile bien aménagé pour le travail à distance et une
pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport à
domicile ou un espace de stockage supplémentaire.

Sortez vers la magnifique oasis de jardin, où un belvédère
entièrement grillagé, fabriqué à partir d'une terrasse en
composite durable, offre un espace tranquille pour savourer
un cocktail ou vous perdre dans un bon livre. La cour
arrière a été méticuleusement aménagée et comprend un patio
en pavé uni et une piscine creusée rafraîchissante, offrant
l'évasion parfaite pendant les chaudes journées d'été.


-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de pré-qualification financière à jour ou une preuve de
fonds.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais le choix du
notaire doit être accepté par le VENDEUR.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.95x13.66 M
La Taille Du Lot 499.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3307 / année
Taxes municipales (2024) $ 4695 / année
Taxes scolaires (2024) $ 580 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.10 x 20.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 11.6 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.5 x 19.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 21.0 x 16.3 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 10.4 x 7.2 P Sous-sol PVC
Autre 10.3 x 8.5 P Sous-sol PVC
Autre 8.5 x 13.10 P Sous-sol PVC
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue