Loading...

4293 Rue Jean Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P0B2    $589,500

Façade

Autre

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 13071832
2 2 2014 974 PC

Description

Magnifique Condo de 2 CAC & 2 SDB avec un plan spacieux à aire ouverte niché au coeur de CDN & du Triangle. Ce condo de 974pi2 offre une immense chambre des maîtres avec un organisateur de placard fait sur mesure fabriqué en Italie, SDB ensuite, 2 garde de robes walk-in, des planchers bien entretenus & des comptoirs en granit. En sortant de la salle à manger se trouve le balcon qui s'étend sur 25pi avec 2 portes d'accès & une vue sur le jardin bien entretenu & beaucoup de soleil l'après-midi. PORTES OUVERTES dimanche 5 mai 2024 de 11h30 à 14h


Cette unité offre de nombreuses améliorations que tout
acheteur adorera, y compris des armoires coulissantes dans
la cuisine, un système de garde-robe sur mesure du sol au
plafond fabriqué par Crotone dans la chambre principale,
des stores sur mesure, de beaux luminaires, un aspirateur
central & la climatisation centrale. Tous les
électroménagers sont inclus ainsi qu'un casier & un garage
qui est idéalement situé en face de l'ascenseur.
Insonorisation supérieure dans tout l'immeuble avec un
système de surveillance. Le hall d'entrée offre une salle
d'attente moderne & lumineuse avec 2 ascenseurs & une salle
de conférence/sociale qui peut être réservée à l'avance
pour accueillir vos événements.

Tous les propriétaires ont un accès exclusif à toutes les
commodités offertes dans le bâtiment FUSION qui comprend 3
étages. Cela comprend un accès à la piscine intérieure
toute l'année, un bain tourbillon, un sauna, un hammam, une
salle d'exercice ultramoderne avec une variété
d'équipements & des casiers. Pour se détendre, les
propriétaires peuvent accéder à la terrasse sur le toit
avec des barbecues, des chaises & des tables pour profiter
du bel espace extérieur.

Idéalement situé, cette unité n'est qu'à quelques minutes.
à l'autoroute 15/40, station de métro Namur, VMR adjacente,
épiceries, restaurants, hôpitaux, parcs et bien plus!

Au plaisir de vous montrer ce magnifique condo & tout ce
qu'il a à offrir!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, miroir dans le salon, stores sur mesure, système de placard mural sur mesure (portes ouvertes à 180 degrés fabriquées par Crotone), 2 armoires pharmacie dans les SDB, système d'aspirateur central & accessoires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5388 / année
Taxes municipales (2024) $ 2908 / année
Taxes scolaires (2024) $ 371 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.7 x 8.6 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 10.5 x 10.3 P 4ième étage Bois
Salon 11.3 x 13.4 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 11.0 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 7.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 9.0 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage