4292 Boul. des Hêtres
Shawinigan, QC G9N
MLS: 25889341
$195,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1945
Année de construction
Description
Découvrez cette maison pleine de charme offrant 2 chambres confortables et 1 salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol, non aménagé, vous offre une belle opportunité de le transformer selon vos envies : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses ! Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette propriété représente un excellent potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de la rénover à votre goût et d'en faire votre chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.68x7.88 M |
| La Taille Du Lot | 418.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2188 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 45 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.10 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 19.3 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Solarium | 11.4 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.6 x 7.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 17.1 x 13.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 24.0 x 12.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Isabelle Jouhault
