428Z Rue Principale O., Magog, QC J1X2A9    $6,000/M

LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Saisissez cette opportunité unique en plein coeur du centre-ville de Magog! Ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage, idéal pour votre projet d'affaires. Profitez d'un espace clé en main comprenant une salle à manger de 55 places et une terrasse de 33 places offrant une vue imprenable sur la rivière. Deux places de stationnement réservées et un système de marketing déjà en place maximisent votre visibilité. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un emplacement privilégié!

Offrez à votre entreprise un espace idéalement situé au
coeur du centre-ville de Magog!
Ce local d'une superficie de 1525 pi² au rez-de-chaussée et
1325 pi² au sous-sol offre un accès direct à une sortie et
à une zone propice aux livraisons (à partager). Le
propriétaire conservera une superficie de 200 pi² au
sous-sol.

Bail notarié de 5 à 7 ans + option de renouvellement de 5
ans, au coût de 6 000 $/mois, incluant taxes et frais de
déneigement. Deux espaces de stationnement sont inclus. Un
réaménagement est possible selon vos besoins.
Une occasion à ne pas manquer!