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426 Av. Painchaud, La Pocatière, QC G0R1Z0    $355,000

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Autre

Autre

Autre

Autre

MLS: 27554993
1883

Description

Décrochez l'adresse qui propulsera votre entreprise vers les sommets! Située sur 4e avenue à La Pocatière, cette propriété semi commerciale à revenus offre une visibilité inégalée avec 1700 pieds carrés de superficie commerciale au rez-de-chaussée. Imaginez vos bureaux spacieux, votre salle de conférence de 500 pieds carrés, un quai de chargement pratique, et 20 places de stationnement. Une opportunité à saisir pour assurer la croissance de votre entreprise et générer des revenus locatifs additionnels. Ne laissez pas passer cette chance de placer votre entreprise sur la voie du succès!


1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

Inclusions: Luminaires, garnitures de fenêtres, bacs à ordures/recyclage.


Exclusions : Enseigne IDC.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.76x9.5 M
La Taille Du Lot 579.2 MC
DÉPENSES
Assurances $ 7011 / année
Coût d'énergie $ 8092 / année
Déneigement / pelouse $ 2939 / année
Taxes municipales (2023) $ 6483 / année
Taxes scolaires (2023) $ 189 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Fondation Pierre
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Boutique
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Allée Asphalte