425 Boul. Blais E., Berthier-sur-Mer, QC G0R1E0    $1,149,000

BORD DU FLEUVE ST-LAURENT. Découvrez une expérience de vie exceptionnelle avec cette somptueuse résidence sur trois niveaux, située au coeur de Berthier-sur-Mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et le Mont-Sainte-Anne. Cette demeure allie à la perfection le charme historique et le confort moderne, créant un havre de paix inégalé. À l'intérieur, les espaces baignés de lumière sont aménagés avec une élégance sans pareil. La cuisine, équipée des meilleurs appareils haut de gamme, est un rêve pour tout gourmet. La grande terrasse meublée, parfaite pour une évasion élégante et paisible!

Découvrez cette magnifique maison ancestrale en bordure du
fleuve, reconstruite sur une nouvelle fondation en 2002.
Elle comprend une rallonge avec une cuisine, une salle à
manger et un rez-de-jardin, ainsi qu'une grande galerie de
42 pieds ajoutée pour profiter de la vue imprenable.

Tout en conservant son charme d'antan, la maison a
bénéficié de rénovations majeures en 2018 et 2022, ajoutant
une touche de modernité à son cachet historique.

Rez-de-jardin entièrement aménagé
Cuisine et deux salles de bains refaites à neuf
Garage double construit en 2022
Spa et sauna extérieurs de niveau professionnel
Aménagement extérieur complété en 2023
Puits et système septique EcoFlo refaits en 2021



Voici la liste complète de toutes les inclusions:
-Set de patio en fonte/table + 6 chaises (En haut)
-2 chaises adirondack
-Set de patio en fonte/table + 6 chaises (Rez-de-Jardin)
-Foyer BBQ extérieur
-Foyer au bois (2) + 2 chaises extérieur
-Spa/Sauna en cèdre
-Étagères dans le garage
-Poêle, frigidaire et lave-vaisselle (GE. CAFÉ)
-Armoire-buffet en pin
-Tabourets cuisine (4), Table en verre + 6 chaises et
Étagère en bois. (cuisine)
-Causeuse, tapis (Boudoir)
-Cadres + décorations (salle d'eau)
-2 causeuses en cuir, table à café, miroir et cadre
japonais (salon)
-Foyer électrique, cadre grand format, bureau, chaise, 2
fauteuils en cuir, chaise berçante en
cuir,
Frigidaire/congélateur et étagères dans la salle de
rangement. (SOUS-SOL)
-Laveuse/Sécheuse (2023)

Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol (Installation
septique fait pour 4 chambres)