4239 Rue Jean Talon O.
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

MLS: 24373096

$724,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Magnifique condo situé au 7e étage, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement et à sa disposition ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir vos invités! Initialement conçu pour inclure 3 chambres, il a été modifié en 2 chambres lors de la construction, avec la possibilité de revenir facilement à la configuration d'origine. L'unité comprend 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. 2 stationnements et un rangement. A distance de marche: métro Namur, épiceries du coin et Royalmount.

Plusieurs modifications ont été apportées à ce condo:
comptoir de cuisine en quartz agrandit de près de 3 pieds,
unités de 3 chambres convertie en 2 pour rendre l'aire
commune plus conviviale et couloir d'entrée plus large.
Ce condo offre beaucoup d'espace de rangement dans l'unité,
deux espaces de stationnement et un espace de rangement.

Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se
retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur
en pleine effervescence.

Caractéristique de construction:
- Insonorisation supérieure
- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans
chaque phase;
- Piscine de 50 pieds, bain tourbillon, sauna, bain vapeur
- Gymnase complètement équipé
- Terrasse extérieure avec pergolas et coin repas
comprenant BBQ au gaz naturel.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1100 / année
Frais de copropriété $ 8304 / année
Taxes municipales (2024) $ 4363 / année
Taxes scolaires (2024) $ 563 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22.3 x 14.1 P AU Bois
Cuisine 12.11 x 8.6 P AU Céramique
Bureau à domicile 9.3 x 11.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11 x 15 P AU Bois
Salle de bains 10.8 x 6.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 12.6 P AU Bois
Salle de bains 5.10 x 8.2 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Danièle Papazian

Kyle Shapcott

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue