4239 Rue Jean Talon O.
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P
MLS: 10205368
$709,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2014
Année de construction
Description
Voici ton lien pour ta 3D et ton plan: https://youriguide.com/902_4239_rue_jean_talon_o_montr_al_qc LE ROUGE, immeuble d'une qualité remarquable vous propose ce magnifique et spacieux penthouse avec vue panoramique. Espace lumineux de TROIS chambres à coucher, DEUX salles de bain complètes dont une dans la chambre principale. Insonorisation supérieure et grande fenestration. Un concept fonctionnel et ouvert utilisant des matériaux de qualité. Grand balcon. DEUX places de stationnement incluses
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https://youriguide.com/902_4239_rue_jean_talon_o_montr_al_qc
LE ROUGE est situé au coeur du quartier LE TRIANGLE, au
carrefour du Mont-Royal, de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) et de
Saint-Laurent. En choisissant de vivre dans ce quartier en
plein essor, vous bénéficierez de nouvelles infrastructures
et profiterez d'un côté jeune et animé de Montréal.
ARCHITECTURE
Ce bâtiment présente une architecture unique au design
raffiné et distingué et vous offre un cadre de vie optimal
alliant luxe, confort et efficacité énergétique. LE ROUGE
propose des murs et des sols avec une isolation acoustique
et thermique accrue qui dépasse les normes en vigueur. Les
unités disposent d'une fenestration généreuse entièrement
réalisée en aluminium économe en énergie.
MEILLEUR EMPLACEMENT
Construit à proximité des stations de métro De la Savane et
Namur et à proximité de Décarie et de l'autoroute 40, vous
pourrez vous rendre au centre-ville de Montréal et à
l'aéroport international Montréal-Trudeau en moins de 15
minutes. Ce nouveau quartier bénéficie également
d'institutions, d'infrastructures et de puits. -commerces
connus à proximité. Imaginez vivre à quelques minutes de
trois grands hôpitaux, des universités McGill, Concordia et
Montréal, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques.
N'oubliez pas la vue imprenable à laquelle vous aurez droit
depuis votre condo ou la terrasse de votre immeuble.
CARACTÉRISTIQUES
Cette propriété supérieure vous offre une hauteur de
plafond de 10 pieds. Climatiseur central et échangeur
d'air. Chute à déchets et recyclage et plus encore.
Les résidents des Comdominiums LE ROUGE ont le droit
exclusif d'accéder au complexe « FUSION » :
1er -Piscine, sauna, jacuzzi, hammam, casiers.
2e - Centre de remise en forme spacieux offrant une large
gamme d'équipements, une salle d'exercice privée séparée,
des casiers.
3ème - Toit terrasse avec barbecues, transats, tables.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31.11x40.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8376 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4217 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 543 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 20.7 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.3 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.8 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.3 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.2 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Mohamad-Saleh Abo Dan
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
Work Location
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