4220 Rue Olivier Fournier
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 27990853

$584,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2024
Année de construction

Description

Découvrez ce superbe condo 3 chambres situé dans l'Écoquartier Faubourg Cousineau, une construction neuve de 2024. Certification LEED en cours. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une généreuse fenestration, d'un grand balcon privé ainsi que de comptoirs en quartz. Plusieurs extras ajoutés. Le complexe offre une belle qualité de vie avec ses piscines extérieures, salle d'entraînement, espaces lounge, jardins communautaires et sous peu des terrains de tennis. Le condo comprend un garage avec possibilité d'y installer une borne de recharge, une allée de stationnement extérieure et un grand espace de rangement. Occupation flexible

Découvrez ce superbe condo de 3 chambres situé dans la
Phase 2 du projet Melius, au coeur de l'Écoquartier
Faubourg Cousineau à Longueuil. Cette unité neuve de 2024
offre des plafonds de 9 pieds, une abondante fenestration,
un grand balcon-terrasse privé de 10' x 14', ainsi que des
comptoirs en quartz avec retombée waterfall. Plusieurs
extras ont été ajouté. Retrouvez y aussi une thermopompe
murale. Toujours sur la garantie de l'ACQ.

Le complexe propose de nombreuses aires communes haut de
gamme :

Piscines extérieures chauffées au sel avec douches
Centre de mise en forme tout équipé
Espace lounge avec foyer et salons de billard
Jardin communautaire pour l'agriculture urbaine
Terrains de tennis à venir
Pavillon extérieur avec BBQ et coin détente
Casier à colis intelligent
Aire de lavage pour voiture

Le condo comprend un garage intérieur avec préfilage pour y
installer une borne de recharge pour véhicule électrique,
une allée de stationnement extérieure ainsi qu'un grand
espace de rangement.

Situé à proximité des grands axes (autoroute 30 et
boulevard Cousineau), entre le Quartier DIX30 et les
Promenades Saint-Bruno, ce secteur offre un accès rapide à
tous les services, commerces, espaces verts et transports
en commun. Le quartier mise sur une qualité de vie
supérieure, entre nature, mobilité active et commodités
modernes.

Occupation flexible selon vos besoins. Possibilité
d'inclure les électroménagers. Ne manquez pas cette
occasion unique d'habiter un milieu de vie moderne,
écologique et complet !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2025) $ 920 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.11 x 13.8 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.4 x 12.7 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 8.5 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.10 P 4ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.7 x 4.11 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 9.2 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 8.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 8.5 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 4 x 5.5 P 4ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique LEED
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Amélie Brien

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue