421 - 427 Rue Bélanger
Montréal (Rosemont, QC H2S
MLS: 28795447
$754,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1925
Année de construction
Description
À la recherche d'un excellent investissement au coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Petite-Patrie, cette propriété historique de 1925 vous met à quelques pas de la station de métro Jean-Talon, du célèbre marché Jean-Talon, des restaurants et cafés, des garderies, des écoles, des parcs et bien plus encore ! Cette propriété offre 2 appartements résidentiels et un espace commercial au rez-de-chaussée, tous avec des locataires de qualité. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement, appelez-nous aujourd'hui pour plus de détails.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.06x7.29 M |
| La Taille Du Lot | 103.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6140 / année |
| Autres locations | $ 384 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 8443 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 472 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.10 x 7.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.0 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.6 x 11.5 P | 3ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 11.6 x 11.5 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salle à manger | 7.9 x 10.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 8.1 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.7 x 7.2 P | 3ième étage | Linoléum |
| Salle de bains | 5.9 x 7.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
