418 - 422 Rue Briggs E.
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J
MLS: 22342606
$750,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1976
Année de construction
Description
Triplex en briques, situé à distance de marche de tous les services. Loué à 100%. Locataires fiables et tranquilles. Super opportunité d'optimisation en plusieurs volets. Rénovations, loyers, locataires. Toit neuf en membrane et gravier 2023. Fenêtres en aluminium. Le vendeur a construit l'immeuble lui-même en 1976 pour le garder et l'habiter. Construction très solide, très bien isolée. 4 stationnements extérieurs allée double largeur. Grande cour. Garage isolé, chauffé et éclairé sans drain de plancher. 3 cabanons extérieurs. Belle opportunité d'optimisation en plusieurs points pour investisseur cherchant à rentabiliser rapidement.
Afin de respecter la quiétude des locataires, les visites
seront permises seulement suite à une offre d'achat
acceptée entre les parties et une preuve écrite bancaire de
la qualification de l'acheteur. La vente est faite sans
garantie légale, le vendeur étant à la retraite et
n'habitant plus l'immeuble depuis plusieurs années.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32x30 P |
| La Taille Du Lot | 3750 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4035 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 190 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salon | 15 x 14.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 7.5 x 7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Cuisine | 18.3 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.2 x 11.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 8.0 x 6.8 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 14 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 14 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.2 x 9.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 11 x 9.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.4 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.0 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.7 x 10.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle d'eau | 8.9 x 3.3 P | Sous-sol | Parqueterie |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
