415 Rue du Roc, Sainte-Sophie, QC J5J2S4 $399,900
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Description
Superbe duplex côte à côte à Sainte-Sophie
Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce
duplex lumineux comprend Un grand 6 1/2 et un 4 1/2 offrant
un cadre de vie spacieux et agréable.
Chaque unité est dotée de vastes pièces inondées de lumière
naturelle, parfaites pour une ambiance chaleureuse et
accueillante.
Caractéristiques principales :
Un grand 6 1/2 et et grand 4 1/2 lumineux, bien entretenus
-Chaque unité comprend : un grand salon, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain moderne pour l'unité 415.
-Entrées privées pour chaque unité offrant intimité et
confort
-Grand terrain de 17 520 pc
-Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules
-Emplacement paisible dans un secteur recherché de
Sainte-Sophie, à proximité des services, écoles et parcs
Ce duplex est une excellente opportunité d'investissement
ou pour vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien
immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion!
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce
duplex lumineux comprend Un grand 6 1/2 et un 4 1/2 offrant
un cadre de vie spacieux et agréable.
Chaque unité est dotée de vastes pièces inondées de lumière
naturelle, parfaites pour une ambiance chaleureuse et
accueillante.
Caractéristiques principales :
Un grand 6 1/2 et et grand 4 1/2 lumineux, bien entretenus
-Chaque unité comprend : un grand salon, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain moderne pour l'unité 415.
-Entrées privées pour chaque unité offrant intimité et
confort
-Grand terrain de 17 520 pc
-Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules
-Emplacement paisible dans un secteur recherché de
Sainte-Sophie, à proximité des services, écoles et parcs
Ce duplex est une excellente opportunité d'investissement
ou pour vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien
immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion!
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens appartenant aux locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.4x18.58 M |
| La Taille Du Lot | 1627.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1876 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 175 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.9 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.7 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 11.4 x 5.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle familiale | 22.1 x 30.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.8 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |