Description

Quintuplex en brique avec un 6e logement additionnel, situé dans un secteur de choix ! Revenus bruts annuels de 46 140$. Niché sur un terrain plat de 6000 pieds², l'immeuble offre un stationnement pour 4 véhicules et un espace de rangement extérieur. Son emplacement est idéal, proche de la Route 143, de l'autoroute 55, d'établissements éducatifs variés, de garderies, d'épiceries, de pharmacies, ainsi que de divers commerces et services. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à des parcs, à un golf, à des restaurants, à des gyms, à des terrains sportifs et à un hôpital. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

LISTE LOCATIVE:
Appt 411: 3½ loué à 725$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude, inclus.
Appt 411A: Loft loué à 615$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude, inclus.
Appt 411B: 2½ loué à 700$/mois. Rien d'inclus.
Appt 413-3: 3½ loué à 615$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude, inclus.
Appt 413-2: 2½ loué à 590$/mois. Rien d'inclus.
Appt 413-1: 3½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité et
eau chaude, inclus.

Revenus bruts totaux : 46 140$/année.

IMMEUBLE:
-[Quintuplex avec 6e logement en brique de 2 étages]
-[Les logements ont un balcon extérieur]
-[L'immeuble fut agrandi]
-[Le 6e logement est non règlementaire]
-[Les logements sont en bon état]
-[Sous-sol partiellement aménagé (Hauteur: 5'10")]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain plat mesurant approximativement 6000 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures]
-[Espace de rangement extérieur]
-[Allée en terre]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[Écoles primaires, secondaires et cégep]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 76]
[Bike Score: 85]

Situé à 1h10 de Montréal.
Situé à 1h25 de Québec.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Le logement 411B est fumeur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.